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深圳住房保障政策聚焦新市民。深圳市2024年筹集保障房8万套，面向本科及以上人才提供租房补贴，覆盖35万家庭。数据显示人才流失率同比下降9%。这有效支撑科技创新人才留存，但保障房选址偏远导致通勤成本上升，需与产业园同步规划。